Thanh tra nhà nước vừa ban bố tóm lại thanh tra một vài dự án đầu cơ tiến hành xây dựng từ nguồn ngân sách, nguồn vốn vay; việc chuyển đổi, đang cần bán nhà đất của nơi làm việc nhà nước, công ty sở hữu nhà đầu có vị trí đắc địa sang mục tiêu khác tại tp hn công đoạn 2003-2016.
Khi kiểm tra 38 dự án chuyển mục tiêu dùng đất có địa điểm ưu thế mua bán, ngoài việc phát hiện sai phạm sai phạm về ngân quỹ gần 4.000 tỷ đồng, Thanh tra chính phủ còn đề ra nhiều vi phạm về quy hoạch - hoạch định xây dựng, phương án kế hoạch kiến trúc không tuân thủ quy định.
Theo Thanh tra chính phủ - nhà nước, khám soát 38 công trình cho thấy làm việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tiến hành xây dựng còn các bất cập, trong quá trình tiến hành thực hiện phải điều chỉnh những lần. Đã có 20/38 dự án vi phạm quy hoạch triển khai xây dựng, vi phạm một vài nội dung về vận hành đầu tư vốn xây dựng.
 |
| Dự án cư xá Sakura Tower xây 78 căn nhà sai phép. Ảnh: KT. |
Trong đó có 5 dự án chấp thuận quy hoạch - hoạch định tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 không phù hợp quy hoạch - hoạch định thông tin cụ thể tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt. những dự án này đã thay đổi số tầng, mật độ triển khai xây dựng, hệ số áp dụng đất, hầm để xe, tầng k-thuật, nâng chiều cao tầng nhà.
Thanh tra nhà nước phát hiện ra Sở quy hoạch và cơ cấu thủ đô hn cho phép kế hoạch cơ cấu không tuân thủ quy định của luật nhà nước, Sở xây dựng hà nội cũng cấp phép xây dựng theo phương án kế hoạch kiến trúc cho 10 dự án có thêm nhiều tầng kỹ thuật ko đúng với quy hoạch - hoạch định đang được phê duyệt. nhà đầu tư đã ko dùng vào mục đích k-thuật mà kinh doanh, dịch vụ.
Điển hình, Sở quy hoạch - kiến trúc đã cho phép điều chỉnh tổng thể mặt bằng và phương án kế hoạch cơ cấu so với công trình đa dạng - Daewon - Thủ Đức tại số 378 Minh Khai, làm giảm tổng diện tích cây xanh từ 7.600 mét vuông xuống 2.573,7 m2.
Tại công trình đầu tư khu nhà cửa và dự án công cộng số 409 Tam Trinh của đơn vị cổ phần đầu cơ phát triển nhà Constrexim, có 4 thửa đất thấp tầng là C12, C13, C36, C37, đơn vị đầu tư cần bán gấp cho quý khách vượt quy hoạch tổng mặt bằng.
Mỗi thửa gia tăng 30 m2 vào dt đất liên lạc nội bộ, thu của khách hàng hơn 2,3 tỷ đồng. diện tích này chưa được những công sở có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch - hoạch định, chưa chấp nhận chuyển mục đích dùng đất, chưa xác định và tiến hành nhiệm vụ tài chính bổ sung…
Tại dự án tổ hợp khách sạn, thương mại hóa cơ quan và nhà cửa thấp tầng ở 107 Xuân La, Thanh tra chính phủ - nhà nước phát hiện khởi công triển khai xây dựng khi chưa đủ điều kiện theo quy định.
 |
| Dự án nhà để ở thấp tầng tại Xuân La, Tây Hồ, thủ đô hà nội. Ảnh: NK. |
Theo đó nhà đầu tư chưa có biên bản chuyển giao hồ sơ mốc giới giao đất tại thực địa, chưa có quyết định phê duyệt thu tiền sử dụng đất, tiền thuê mướn đất tuy vậy nhà đầu tư đã tiến hành thi công phần htkt kỹ thuật và khu nhà thấp tầng 46 căn với tổng dt tiến hành xây dựng 3.400 mét vuông, vượt 6 căn đối với quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt.
Tại công trình Sakura Tower 47 Vũ Trọng Phụng do đơn vị tổ chức cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn làm chủ đầu tư đã tiến hành khởi công trước lúc được ubnd TP. thành phố hà nội đồng ý chuyển mục đích áp dụng đất để tiến hành dự án.
Dự án này bị đặt ra xây vượt 2 tầng khối nhà so với kế hoạch cơ cấu và giấy tờ xin phép triển khai xây dựng, dt triển khai xây dựng mỗi tầng căn hộ vượt 1.012 mét vuông. tiến hành xây dựng 2 tầng phương tiện kỹ thuật ko đúng quy hoạch được duyệt và đã tự ý chuyển đổi công năng những tầng này.
Tầng kỹ thuật giữa tầng 2 và 3 cao 4,5 m hiện cho mướn làm văn phòng. Tầng phương tiện kỹ thuật giữa tầng 11 và 12 cao 3 m hiện đã chia ra làm 14 căn hộ chung cưchcc để tại.
Trong tổng số 239 căn hộ chung cưchcc để bán, có 161 căn đã được cấp giấy xác định quyền nắm giữ nhà cửa, 78 căn sai phép đã bán cho nhiều hộ dân. Số căn hộ chung cư sai phép, nhà đầu tư chưa công tác với sở bộ chức năng để cấp giấy xác minh quyền sở hữu nhà định cư, gây bức xúc đối với các hộ dân đang áp dụng số căn hộ này.
Thanh tra chính phủ - nhà nước còn nhận thấy một số công trình khác dùng ko đúng công năng, tự tiện chuyển đổi sử dụng vào mục đích có KD. điển hình là những dự án New Horizon City (87 Lĩnh Nam), Rivera Park (69 Vũ Trọng Phụng), The Legend Tower (109 Nguyễn Tuân), PVV - Vinapharm (60B Nguyễn Huy Tưởng).
Khi rà soát việc thực hành nghĩa vụ ngân quỹ từ đất tại 38 dự án, ở thời kỳ thanh tra, Thanh tra nhà nước phát hiện có 8 công trình còn nợ đọng tiền áp dụng đất, tiền thuê đất, và tiền chậm nộp với tổng khoản tiền 1.951 tỷ đồng. Từ phát hiện của Đoàn thanh tra, một vài đơn vị đầu tư đã nộp hơn 1.106 tỉ đồng, khoản tiền còn nợ đọng là hơn 844 tỉ đồng.
Tổng khoản tiền sai phạm được phát hiện qua thanh tra là 3.974 tỷ đồng.
Hà Nội
- Diện tích: 3.358,9 km²
- Dân số: 7.328.400 người (2016)
- Phân chia hành chính: 12 quận, 17 huyện và 1 thị xã
- Vùng: bình nguyên sông Hồng
- Mã điện thoại cảm ứng: 24
- Biển số xe: 29, 30, 31, 32, 33
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét